拓達(dá)建材屋頂/屋面防水施工

一、屋頂漏水現(xiàn)狀分析

    中國的房地產(chǎn)已過了黃金10年，早期因建筑施工不規(guī)范造成的隱患問題開始出現(xiàn)，因此如何修補(bǔ)成了當(dāng)前需要解決的問題，因此，我們對(duì)屋頂漏水原因及修補(bǔ)現(xiàn)狀做了如下分析：

1、屋面漏水原因：地面沉降，造成屋頂出現(xiàn)裂縫；原來的防水保護(hù)層老化；屋頂混凝土碳化嚴(yán)重、出現(xiàn)風(fēng)化起粉；冬季樓面吸水結(jié)冰后，導(dǎo)致樓面脹壞；

2、反復(fù)修補(bǔ)，問題不能根治原因：漏水原因分析不清；選材不對(duì)；施工方法不對(duì)；

二、公司實(shí)力

1、我公司對(duì)材料從原理、后期使用上都有較豐富的經(jīng)驗(yàn)。比如：因屋面常年處于日光暴曬的環(huán)境下，那么在處理屋頂漏水時(shí)，就要求所使用的材料耐紫外線能力特別強(qiáng)，很多公司缺乏對(duì)材料質(zhì)量的辨別能力，造成維修一年后材料就出現(xiàn)問題。

2、公司自2010年開始，修補(bǔ)各種混凝土裂縫，對(duì)混凝土裂縫出現(xiàn)原因的分析及其后期修補(bǔ)。比如樓面出現(xiàn)的裂縫，若是因地基沉降引起的，在后期修補(bǔ)過程中，若選材不對(duì)，即使當(dāng)時(shí)修補(bǔ)合格了，但隨著沉降的增加，再后期出現(xiàn)裂縫時(shí)，漏水可卷土重來。

三、修補(bǔ)措施

1、漏水原因分析：確認(rèn)漏水點(diǎn)、提供漏水修補(bǔ)方案

2、修補(bǔ)程序：地面處理→裂縫修補(bǔ)→陰陽角處理→涂刷耐耐老化防水材料（高彈橡膠防水涂料）→漏水測試→交付使用